|
Инвестором проекта выступает инвестиционная группа "TBM Holdings,Inc" в состав которой входят АБ "Украинский коммунальный банк" и инвестиционная компания ЗАО "Финансист". Генеральным подрядчиком строительства является ООО "Новострой".
Для финансирования строительства АБ "Укркоммунбанк" создал Фонд финансирования Строительства (ФФС) в соответствии с законом "о финансово-кредитных механизмах и управлении собственностью при строительстве и операциях с недвижимостью" № 978 от 19.06.2003. Согласно этому нормативному акту ФФС - единственно правильный способ привлечения денег физлиц для строительства.
Телефоны:
(80642) 59-01-02
8 050 348 81 67
zii@gmail.ru
www.novostroy.lg.ua
|
Таунхаус
"Таунхаус- это жилье полуквартирного типа в два этажа с отдельным входом. В таких домах обычно присутствует место для парковки или гараж. Таунхаус представляет собой некий симбиоз городской квартиры и загородного дома. Это сегмент жилой недвижимости, в котором у владельцев нет соседей сверху и снизу, но при этом есть соседи по бокам. Такое соседство можно условно назвать минимальным, так как у рядом живущих семей нет совместных территорий, таких как лестницы, коридоры и т.п. К тому же, в таком доме у каждой семьи есть свой небольшой участок земли, куда можно вынести барбекю или поставить пару шезлонгов.
Проект застройки жилого микрорайона "Новый город" в г.Луганске является уникальным для Луганской области. Он включает в себя строительство жилого комплекса, объектов социальной инфраструктуры и комплексное благоустройство территории. При выборе района был учтен и такой фактор, как расположение жилого микрорайона в лесопарковой зоне города, при этом из центра сюда можно добраться всего за 10 минут.
Проект "Новый город" предполагает строительство жилых домов различных категорий.
Первая категория жилых домов - это новые для Луганска здания - таунхаусы - двух-трех этажные блокированные дома-квартиры с небольшими земельными участками. На 1-ом этаже будут размещены встроенные гаражи для личных автомобилей. Планируется построить 224 таких квартиры общей площадью 29 300 кв.м.
Вторая категория жилых домов - односекционные башенные жилые дома высотой от 16 до 20 этажей с одноэтажными подземными гаражами. Планируется построить 360 квартир, общей площадью 29 000 кв.м.
Третья категория домов микрорайона - "городские виллы". Это пятиэтажные односекционные дома, размещающие одну - две квартиры на этаже. На первых этажах будут размещены гаражи. Планируется построить 16 таких квартир, общей площадь. 4 700 кв.м.
По мимо этого "Новый город" будет включать в себя собственную инфраструктуру: предприятия торговли и быта, супермаркет, детский сад.
Общая площадь микрорайона "Новый город" составит 35 гектаров. На этой территории будет построено 63 тыс кв.м. жилья, а площадь объектов социальной инфраструктуры составит еще 27 тыс кв.м.
Микрорайон рассчитан на 2-2,5 тыс жителей
Общий срок строительства нового Луганского микрорайона составит 4 года.
Сегодня, в соответствии с планом, полным ходом идет строительство первой очереди жилых домов. Это 18 таунхаусов, которые будут сданы в третьем квартале 2008 года.
Первая очередь строительства:
Это 176 квартиры в 18 таунхаусах.
| Количество комнат |
Общая площадь квартиры |
Количество квартир |
Продано |
| 4 |
165,5 кв.м. |
22 |
18 |
| 4 |
139,1 кв.м. |
72 |
29 |
| 2 |
108,1 кв.м. |
22 |
9 |
| 2 |
103,9 кв.м. |
11 |
|
| 2 |
107,9 кв.м. |
11 |
|
| 2 |
76,4 кв.м. |
38 |
10 | |
ПЛАНИРОВКА КВАРТИР:
4-х комнатная квартира, площадью 165,5 кв.м
|
|
 |
1 этаж:
Гараж - 18,5 кв.м.
Прихожая - 13,3 кв.м
Подсобные помещения - 17 кв.м.
Кухня - 11 кв.м.
Гостиная - 22 кв.м.
Терраса - 5,6 кв.м
|
 |
2 этаж
Спальня - 21,2 кв.м
Спальня - 22,4 кв.м.
Спальня - 12,3 кв.м.
Ванная комната - 6,6 кв.м.
Ванная комната - 6,3 кв.м.
Коридор - 7 кв.м.
Балкон - 5,6 кв.м
Терраса - 5,4 кв.м.
|
|
|
|
|
4-х комнатная квартира, площадью 139,1 кв.м. |
|
 |
1 этаж:
Гараж - 18,0 кв.м.
Прихожая - 8,2 кв.м
Подсобные помещения - 8 кв.м.
Кухня - 11,1 кв.м.
Гостиная - 21,3 кв.м.
Терраса - 5,6 кв.м
|
 |
2 этаж
Спальня - 13,9 кв.м
Спальня - 15,5 кв.м.
Спальня - 19,7 кв.м.
Ванная комната - 6,5 кв.м.
Ванная комната - 4,2 кв.м.
Коридор - 7,6 кв.м.
Балкон - 5,6 кв.м
|
|
|
|
|
2-х комнатная квартира, площадью 108,1 кв.м. |
|
 |
1 этаж
Гараж - 18,4 кв.м.
Хозяйственное помещение - 14,4 кв.м.
|
 |
2 (3)- этаж
Гостиная - 26 кв.м.
Спальня - 14,3 кв.м.
Кухня - 9,7 кв.м.
Ванная - 7,9 кв.м.
Коридор - 13,1 кв.м.
Лоджия - 3,9 кв.м.
Туалет - 2 кв.м.
|
|
|
|
|
2-х комнатная квартира, площадью 76,4 кв.м. |
|
 |
1-2 -3- этажи
Гостиная - 26 кв.м.
Спальня - 14,3 кв.м.
Кухня - 9,7 кв.м.
Ванная - 7,9 кв.м.
Коридор - 13,1 кв.м.
Лоджия - 3,9 кв.м.
Лоджия - 7,4 кв.м.
Туалет - 2 кв.м.
| |
